Notaris a Mollet del Vallès

Documents

Notaría Ramón Costa Fabra
Notaría Ramón Costa Fabra
El notari és un funcionari públic de l'Estat que ha de proporcionar als ciutadans la seguretat jurídica que promet la Constitució en el seu article 9º en l'àmbit del tràfic jurídic extrajudicial. Al temps és un professional del Dret que exerceix en règim de competència. Aquesta doble qualitat garanteix la seva independència.

Tens dret a triar al notari que prefereixis. Els notaris competeixen entre ells fonamentalment en qualitat: cerca al notari que millor t'assessori, i consulta-li tots els dubtes que se t'ocorrin. El notari ha d'aconsellar-te i prestar-te el servei notarial que li demanis.

El notari és: Garantia de seguretat i legalitat, Tranquil·litat, Proximitat, Un professional altament qualificat, Independència, Modernitat i Eficiència.

Els serveis que li oferim:

  • Compravendes d'immobles.
  • Herències i successions, actes de declaració d'hereus.
  • Donacions, poders i testaments.
  • Préstecs hipotecaris i cancel·lació d'hipoteques.
  • Societats (constitucions, nomenaments, canvis de domicili, etcètera).
  • Pòlisses.
  • Poders, testimoniatges, legitimacions i postil·les.
  • Tot tipus de contractació Civil, Mercantil i Escriptures públiques.

Compravendes

Contracte per virtut del com un dels contractants s'obliga a transferir la propietat d'una cosa o dret i l'altre, al seu torn, s'obliga a pagar per això un preu convingut. Pot ser d'immobles, mobles o drets. Si existeixen càrregues i / o deutes, li informarem sobre les possibilitats existents, les compravendes de béns immobles han de constar en escriptura pública com a requisit de forma probatòria i d'inscripció en el Registre de la Propietat. A més l'escriptura pública fa els efectes de tradició i produeix l'adquisició del domini pel comprador.

Herències i successions ,actes de declaració d'hereus

Les herències i successions són temes específics que estan associats amb el traspàs dels drets i béns d'una persona als seus beneficiaris, una herència està conformada pels béns, drets i deutes del difunt.
El repartiment d'herències s'ha de dur a terme amb les pautes indicades en el testament. En cas de no existir aquest testament, s'ha de realitzar amb escriptures i redactar un testament *particional amb la declaració d'hereus *intestados.
Les actes de notorietat per a declaració d'hereus són els procediments judicials i notarials, que tenen com a objectiu tramitar assumptes sobre successions legítimes establertes en el Codi Civil.

Donacions i testaments

L'acte de Donacions aquesta la transmissió d'un bé d'un bé de forma gratuïta entre dues parts.

El testament és l'acte jurídic per la qual una persona disposa la destinació dels seus béns per quan arribi a morir.

Préstecs hipotecaris i cancel·lació d'hipoteques

En realitzar un préstec hipotecari es lliura al beneficiari, sigui natural o jurídic, una quantitat important de diners. Com a conseqüència d'això s'exigeix com a garantia de pagament un ben immoble, doncs en el cas de no complir amb l'establert durant la realització del préstec l'entitat financera passaria a ser el titular propietari de l'immoble. La cancel·lació d'hipoteques és el certificat d'una entitat bancària certificant el pagament total del deute, també cridada carta de pagament.

Societats (constitucions, nomenaments, canvis de domicili,…)

Amb la constitució de societat és la forma societària per la qual es vol optar, nombre i identitat dels socis, l'activitat o activitats que constitueixin l'objecte de la societat, el domicili social, el capital social i el sistema d'administració.
Elevant a publico qualsevol acord de modificació estatutària com a nomenaments, canvis de domicili, augment i reducció de capital social, dissolució i liquidació, transformació, fusió, escissió, etc.
Realitzant qualsevol tramiti Mercantil.

Pòlisses.

Les pòlisses com a document mercantil, s'empra per a contractes bancaris i financers; estableix les obligacions i drets de les parts , habitualment una d'elles una entitat financera o crediticia. El seu contingut es desembolica a través d'unes condicions particulars i altres generals, indicant que es tracta amb freqüència de contractes d'adhesió.
El notari ha de revisar el contingut de la pòlissa i vetllar perquè es garanteix la seguretat i legalitat del document. Quan són contractes *preredactados la funció del notari adquireix especial relleu per assegurar-se que l'usuari o client consent el que va acordar i el seu consentiment ha estat degudament informat.

Poders, testimoniatges, legitimacions i postil·les

Amb els poders una persona li proporciona la facultat a una altra perquè la representi, amb la finalitat de que el facultat pugui actuar en nom del poder davant en actes i contractes. A través d'un poder per escriptura pública es realitzen gestions associades amb la transferència de béns, propietats, actes judicials i altres accions.

Els testimoniatges són la transcripció o fidel reproducció, total o parcial, d'un document original de la correspondència del qual entre tots dos respon el notari investit per l'Estat de la fe pública. Com a categoria especialment destacada estan les legitimacions de signatures en les quals el notari acredita la identitat, dades del signatari i la data de la signatura.

La postil·la és una certificació aprovada per la Convenció de l'Haia de 1961 per certificar l'autenticitat de la signatura del document i permetre el seu ús en països estrangers. El certificat s'adjunta al document original perquè aquest últim tingui validesa en altres països.

Tot tipus de contractació Civil i Mercantil i Escriptures públiques.